Es gibt eine Reihe von Fällen, in denen ein Grundstück in einer Gartengenossenschaft (SNT) ohne Besitzer bleibt. Dies geschieht oft im Falle von Tod und Nichtlieferung, wenn ein Erben fehlt oder ein hinterlassenes Erbe nicht angenommen wird. In diesem Fall wird das Grundstück als verlassen betrachtet und seine Registrierung im Eigentum erfordert ein bestimmtes Verfahren.
Der erste Schritt für die Gestaltung des verlassenen Grundstücks ist die Feststellung der Tatsache, dass es geworfen wurde. Um dies zu tun, müssen Sie sich an die örtlichen Behörden oder die zuständigen SNT-Verwaltungsorganisationen wenden. Hier müssen alle notwendigen Dokumente vorgelegt werden, um die Abwesenheit des Besitzers zu bestätigen, nämlich die Sterbeurkunde und das Fehlen von Erben.
Nach der Feststellung der Tatsache, dass das Grundstück verlassen wurde, ist es notwendig, rechtliche Verfahren für den Zaun in das Eigentum durchzuführen. Der Antrag auf Übertragung des Eigentumsrechts wird über die lokale Verwaltung von Rosreestra gestellt. In dieser Anfrage ist es notwendig, die Abwesenheit des Eigentümers und den Wunsch anzugeben, das Grundstück in Besitz zu nehmen.
Nach der Kontaktaufnahme mit Rosreestr und der Durchführung der notwendigen Verfahren kann das verlassene Grundstück im Eigentum des neuen Eigentümers ausgestellt werden. Es kann jede natürliche oder juristische Person sein, die an der Erlangung eines Grundstücks interessiert ist. Der Eigentümer muss bereit sein, alle notwendigen Anforderungen zu erfüllen, einschließlich der Zahlung der staatlichen Gebühr und der Registrierung des Eigentumsrechts.
Wie öffne ich das Erbgut eines Grundstücks in der SNT, wenn der Besitzer sein Leben beendet hat?
Wenn der Eigentümer des Grundstücks in der SNT sein Leben beendet hat, kann die Entdeckung des Erbes für die ordnungsgemäße Erledigung seines Eigentums notwendig sein. Dazu müssen bestimmte Schritte ausgeführt werden, um das Grundstück an die Erben zu vergeben. Im Folgenden sind die wichtigsten Schritte aufgeführt, die Sie ergreifen müssen.
- Erforderliche Dokumente sammeln: die Sterbeurkunde des Eigentümers, die Bescheinigung über die Registrierung der Erben, die Nachweise zum Erbrecht.
- Wenden Sie sich an ein Notariat, um das Erbgut zu beglaubigen. Der Notar wird den Erbschaftsantrag sowie alle notwendigen Dokumente in der Hand beglaubigen.
- Beantragen Sie eine Änderung des Grundstückseigentums bei Rosreestr. In der Erklärung müssen Sie die Daten der Erben angeben und alle notwendigen Dokumente beifügen.
- Registrieren Sie das Grundstück für Erben bei der SNT-Organisation. Um dies zu tun, müssen Sie Dokumente vorlegen, die das Recht auf Erbschaft und Eigentum an dem Grundstück belegen.
- Zahlen Sie alle erforderlichen Gebühren und Gebühren, die mit der Erbschaftsausfertigung verbunden sind.
Nach der Durchführung all dieser Aktionen wird das Grundstück im Eigentum der Erben ausgestellt. Es ist wichtig, bei der Sammlung und Einreichung von Dokumenten Aufmerksamkeit und Sorgfalt zu üben, um den Prozess der Erbschaftserteilung zu beschleunigen und zu vereinfachen.
Schritt 1: Sammeln Sie die erforderlichen Dokumente
Bevor Sie mit der Registrierung des verlassenen Grundstücks im SNT im Eigentum beginnen, müssen Sie die notwendigen Dokumente sammeln. Sie benötigen Folgendes:
- Eine Kopie des Zeugnisses über das Grundstück.
- Eine Bescheinigung über den Tod des Grundstückseigentümers.
- Ein Erbgutschein oder ein Testament, falls vorhanden.
- Der Pass des Erben oder Erben.
- Eine Kopie des Reisepasses des verstorbenen Besitzers.
- Andere Dokumente, die Ihr Recht auf Erbschaft oder Eigentum des Grundstücks belegen.
Sobald Sie alle notwendigen Dokumente haben, können Sie mit dem nächsten Schritt der Registrierung des Grundstücks im Eigentum beginnen.
Schritt 2: Wenden Sie sich an ein Notariat
Nachdem Sie von der Verfügbarkeit eines verlassenen Grundstücks in der SNT und dem Tod des Eigentümers erfahren haben, müssen Sie sich an ein Notariat wenden, um die notwendigen rechtlichen Verfahren durchzuführen.
Das Notariat ist die wichtigste staatliche Behörde, die sich mit der Registrierung von Eigentumsrechten an unbeweglichem Eigentum befasst. Im Falle der Erbschaft eines Grundstücks in der SNT wird die Anrede an ein Notariat zu einem obligatorischen Schritt.
Wenn Sie sich an ein Notariat wenden, müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen:
- Sterbeurkunde des Grundstückseigentümers;
- Erbgutschein;
- Dokumente zum Nachweis Ihres Erbrechts;
- Dokumente zum Nachweis Ihres Erbrechts;
- Die Erbschaftsurkunde des Grundstücks in der SNT;
- Andere Dokumente und Zertifikate, die in einer bestimmten Situation erforderlich sind.
Auf der Grundlage der bereitgestellten Dokumente führt der Notar die notwendigen rechtlichen Verfahren durch, in denen Sie das Grundstück in der SNT zum Eigentum machen können.
Schritt 3: Einen Antrag bei den lokalen Behörden stellen
Bevor Sie sich bewerben, müssen Sie die folgenden Dokumente sammeln:
| 1. | Antrag auf Neuausrichtung des Grundstücks in Ihrem Namen. |
| 2. | Eine Erbschaftsurkunde. |
| 3. | Pass des Grundstückseigentümers (Ihr Pass). |
| 4. | Originale und Kopien von Dokumenten, die das Vorhandensein von Erbgut belegen (möglicherweise abhängig von der Region). |
Nach dem Sammeln aller erforderlichen Dokumente ist es notwendig, sich an die lokalen Behörden am Standort des Grundstücks zu wenden. Dies ist normalerweise die Bezirksregierung oder das lokale Landverwaltungsamt.
Sie müssen alle Dokumente den Originalen und Kopien zur Überprüfung und Registrierung zur Verfügung stellen. In diesem Fall kann es einige Zeit dauern, bis die Dokumente bearbeitet werden.
Nach Abschluss des Antragsregistrierungsverfahrens werden die lokalen Regierungen Ihnen eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Rechts auf unbewegliches Eigentum ausstellen. Jetzt ist das Grundstück in Ihrem Namen eingerichtet und ist Ihr Eigentum.
Schritt 4: Vererbung durchlaufen
Nach Erhalt der Sterbeurkunde des Grundstückseigentümers ist es notwendig, mit dem Vererbungsverfahren zu beginnen. Um dies zu tun, wird empfohlen, sich an einen Notar zu wenden, der bei der Erledigung eines Erbverfahrens hilft.
Während des Vererbungsprozesses sollten die erforderlichen Unterlagen gesammelt werden, um das Recht auf eine Erbschaft zu bestätigen. Dazu gehören in der Regel:
- antrag auf Ausstellung einer Erbschaftsurkunde;
- auskunft von der örtlichen Behörde des Standesamtes über den Tod des Grundstückseigentümers;
- auskunft von der Bank über die Verfügbarkeit von Geldmitteln auf dem Konto;
- dokumente zur Bestätigung der Verwandtschaft mit dem Verstorbenen (Geburtsurkunde, Heiratsurkunde usw.).
Nachdem alle erforderlichen Unterlagen gesammelt wurden, sollten Sie sich an die Registrierungskammer der örtlichen Behörde des Föderalen Dienstes für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie wenden, um eine Erbbescheinigung zu erhalten.
Nachdem Sie eine Erbbescheinigung erhalten haben, können Sie mit der Registrierung eines Grundstücks in der SNT für Ihren Nachnamen beginnen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen Unterlagen für dieses Verfahren vorlegen.
Es ist wichtig sich daran zu erinnern, dass der Vererbungsprozess einige Zeit in Anspruch nehmen kann und es erforderlich ist, einen Fachmann zu konsultieren, um detaillierte Informationen über die rechtlichen Aspekte dieses Verfahrens zu erhalten.
Schritt 5: Registrieren Sie das Grundstück im Eigentum
| 1. | Eine Erklärung über die Registrierung des Eigentumsrechts an einem Grundstück, die nach dem bei der registrierenden Behörde vorgelegten Muster ausgefüllt wurde. |
| 2. | Original des Erbgutscheins (beglaubigte Kopie). |
| 3. | Dokumente, die die Beendigung der Erbfolge bestätigen (Bescheinigung über den Tod des Besitzers). |
| 4. | Eine Kopie des Zeugnisses der staatlichen Registrierung des Grundstücksrechts. |
| 5. | Passdaten des Antragstellers und des Vertreters (falls vorhanden). |
Nach der Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen sollten Sie sich an die Registrierungsstelle wenden, normalerweise an die Abteilung Rosreestra oder die territoriale Abteilung des Grundbuchamtes. Dort erhalten Sie ein Antragsformular, das ausgefüllt und unterschrieben werden muss.
Bitte beachten Sie, dass bei Erben, die noch nicht volljährig sind, die Genehmigung eines Gerichts oder einer Vormundschaftsbehörde zur Registrierung des Eigentums an einem Grundstück erforderlich sein kann. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei der Registrierungsstelle.
Nach der Einreichung des Antrags erhalten Sie eine Fallnummer und einen Zeitraum, in dem Ihr Antrag bearbeitet wird. Nach Ablauf dieser Frist können Sie eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Eigentumsrechts an dem Grundstück erhalten.
